1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+41.2%
神戸市須磨区
21.0万円/㎡
前年比+61.5%
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パークヴィラ白川台
兵庫県神戸市須磨区白川台三丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩23分
1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
418万円
6.4万円/㎡
175
337
499
661
AI査定結果
推定相場価格
418万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
337万円〜499万円
5.2万円/㎡〜7.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2026年4月15日
パークヴィラ白川台
390万円（6.0万円/㎡）/ 2階 / 65.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は7.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 390万円 | 6.0万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 430万円 | 6.6万円 | 2階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 880万円 | 10.7万円 | 5階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 680万円 | 8.2万円 | 5階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 400万円 | 6.1万円 | 2階 | 65.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 640万円 | 8.1万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 680万円 | 8.6万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 740万円 | 9.3万円 | 4階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は5.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅23分 | 390万円 | 6.0万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | 名谷20団地96号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 460万円 | 6.4万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 330万円 | 4.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 白川台南住宅2号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅20分 | 440万円 | 7.1万円 | 62.05㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 白川台セントラルマンション 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅20分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 380万円 | 4.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/25 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 490万円 | 6.3万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/02 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 400万円 | 5.6万円 | 72㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 500万円 | 6.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高倉台9団地37号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅28分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.05㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | 高倉台9団地33号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅24分 | 440万円 | 7.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/17 | 高倉台10団地48号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅27分 | 320万円 | 4.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/31 | 高倉台12団地60号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅23分 | 290万円 | 4.8万円 | 60.35㎡ | 4K | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/05 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 280万円 | 4.6万円 | 60.35㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/10 | 高倉台12団地62号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅24分 | 312万円 | 5.2万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.2%上昇、神戸市須磨区では61.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は神戸市須磨区の平均と比較して71.4%割安です。